Una gran cantidad de factores pueden afectar el valor de una casa en San Diego; las escuelas, los parques e incluso el transporte público pueden afectar el precio promedio de la vivienda de un vecindario.

Específicamente, vivir cerca de un supermercados incrementa el valor tu vivienda. Zillow, una revista digital del mercado inmobiliario en Estados Unidos, encontró que los dueños de casa cerca de un supermercado Trader Joe's o Whole Foods han experimentado una mejor apreciación del valor del hogar desde su compra, pero también pagan impuestos sobre la propiedad más altos en promedio.

"Entre 1997 y 2014, los hogares cerca de las dos cadenas de comestibles consistentemente valían más que la mediana casa de los EE.UU. A finales de 2014, los hogares a una milla de cada tienda valen más del doble de la casa mediana en el resto del país."

Al igual que Starbucks, las tiendas se han convertido en una amenidad por derecho propio, una señal para el público comprador de que el vecindario en el que se encuentran es deseable, tal vez para los que vienen y mejorando definitivamente", dijo el jefe economista de Zillow Group Stan Humphries.

"El fenómeno de los supermercados es más que eso", dijo Rascoff. "Hoy en día, los compradores de vivienda buscan cosas en barrios que ni siquiera estaban en los vocabularios de los agentes inmobiliarios hace una generación: viabilidad, comunidad, nuevo urbanismo y tal vez deberíamos añadir palabras como mariscos sostenibles y peras orgánicas ".

Este tipo de factores con importantes a considerar si buscas invertir en bienes raíces próximamente, pero si escuchan que Starbucks o Wal-Mart se mudará un cuarto de milla de distancia, no vaya a poner su casa en el mercado esperando un mejor precio de venta todavía. El progreso de una zona no tiene un efecto inmediato en que la gente está buscando mudarse, y como resultado, los valores de la casa toman tiempo para aumentar.

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