Tomando en cuenta esta desafortunada situación, Infonavit ha puesto en marcha un nuevo programa llamado “Regeneración Comunitaria”, el cual está principalmente dirigido a personas que no pueden acceder a un inmueble nuevo.
El objetivo de esta iniciativa es poner residencias a precios mucho más asequibles, mejorando a su vez la calidad de vida en comunidades marginadas con la rehabilitación de viviendas, así como la mejora de espacios públicos e infraestructura básica.
Cabe destacar que las casas que entraron en este programa son aquellas que se encuentran en estado de abandono, vandalizadas o deshabitadas, al igual que aquellas que están en beneficio de terceros sin el consentimiento de su dueño legítimo.
Es así que estas propiedades pasan a ser del Infonavit cuando los dueños originales no pueden pagar sus créditos hipotecarios y posteriormente son ofrecidas a un mejor costo para quienes deseen comprar y restaurar las propiedades.
¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa abandonada del Infonavit?
De acuerdo con Infonavit, es indispensable cumplir con ciertos requisitos para acceder a este programa, los cuales te enlistamos a continuación:
– Ser derechohabiente del Infonavit
– Dictamen Técnico de Calidad mayor a 70 puntos de calificación Infonavit
– Avalúo
– No afectar ninguna estructura original por la reparaciones
– Monto mínimo a gastar en reparaciones debe ser mayor a 10 mil pesos
– Monto máximo de las reparaciones puede ser hasta el 90% del saldo de la su cuenta de vivienda en la Afore del interesado
También resulta importante asegurarse de la legalidad de la compra de una casa abandonada, por lo que es necesario verificar la legitimidad de las propiedades que se ofertan, lo que debe llevarse a cabo directamente en el instituto.
Esto se debe a que muchas personas podrían intentar vender las viviendas sin una valoración legal adecuada, lo que podría acarrear consigo problemas legales a futuro. Para evitar consecuencias de este tipo, resulta esencial llevar a cabo una investigación exhaustiva y consultarlo con las autoridades correspondientes.
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